こんにちは。
名古屋の家計相談・子育て応援FPの近藤です。

今回は実際の住宅購入の相談におけるサポートの内容を詳しくまとめさせて
頂きます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

住宅購入相談サポートの概要

そろそろ夢のマイホームを！
考えるタイミングがありますよね？

僕自身も10年以上前に住宅を購入しました。
当時はわからないことだらけで、深く考えずに家賃金額くらいの
ローンで買える！みたいな安易な考えで進めました。

皆さんはもっと慎重に考えると思います。
当時だけでも”知らなくて損した”という話はたくさんあります。

住宅購入はほとんどの人が一生に一回です。
初めてのことだらけで分からない事ばかりだと思います。

住宅購入は一般的に長期の住宅ローンを抱えます。

いくらまで住宅にお金をかけていいの？
大きな金額になるので不安もある。
住宅ローン控除ってなに？
頭金ってどうしたら？
変動金利と固定金利ってどっちがいい？
親からの支援があるが贈与税は？
繰り上げ返済はした方がいいの？

RACはこの一つ一つの心配を解消しながら安心して
住宅購入ができるサポートをさせて頂きます。

実際に家を購入した後に
”こんなはずじゃなかった”
”買わなければよかった”

と思ってしまう方もいます。
マイホームの購入は家族の幸せの為なのに・・・

そうならないようには事前にしっかり準備をすることが大切です。
RACのサポートを受けた方が笑顔であふれるマイホームライフを
実現できるために正しい知識を持っていただきます。

住宅購入相談のメリットと必要性

住宅購入の準備として大切なのは何よりも
自分の収入や生活に合った借入金額で住宅購入をすること。

これを正しく判断することで安心して住宅を購入いただけます。

まず大前提として

”借りられる金額（ローンを組める金額）”と”返せる金額”は違います。

ローンの審査はあくまで収入で判断されます。

収入の裏にある、子供の数や教育の考え方
お金を使いたい内容の違いなど・・・
その生活の考えも考えた適切な住宅購入金額を知るためには
まずはしっかりとライフプランを考えることが重要です。

そして住宅購入には家の性能による税制の優遇があったり
助成金があったりします。

親からの援助があったりしたら贈与になりますが税金がかからない
仕組みもあります。

ローンの借り方の工夫で控除の金額を増やすこともできます。

事前に住宅購入相談を行うことで
適切な住宅購入金額を知ったうえで計画することができます。
そして住宅購入特有の制度を知る事で何百万円と得することもあります。

初めてだからこそ正しく知識を持って計画を進めていきましょう。

住宅購入相談をした方がいい人の特徴

基本は住宅購入は資金計画から。
この考え方は絶対だと思っています。

相談が不要な方は

自己負担なく住宅購入できる方（一括購入や援助で購入）
ご自身で住宅に関する知識が豊富な方
資金計画が自分でしっかりできている方

ぐらいかと思います（あくまで個人の考えです）

つまり住宅ローンを組んで住宅購入を計画している方は
基本全員住宅購入の相談をすることでポジティブな情報を
得ることができると考えています。

一生に一回の高価な買い物を正しく買うためには
第三者によるアドバイスは良いことが多いと考えています。

住宅購入相談サポートの具体的な内容

RACでは住宅購入相談者の方に無理やり住宅購入を勧めるという事はありません。
安心して一歩踏み出すために具体的には以下の内容で進めていきます。

①まずは現状と希望のヒアリングを行います。
　どんなことが不安で解決したいか？
　ライフプランなども踏まえて考えていきます。

②基本的には住宅購入の場合はライフプランの作成をおすすめします。
　ここで希望の生活を行いながら、ローンを返しきれる状況をみて
　適切な住宅購入金額をアドバイスします。　　

③住宅購入に向けた見直しポイントを洗い出し
　住宅購入のタイミングはいろんなお金の見直しのチャンスです。
　ちょっとした見直しが大きなポイントとなり住宅にかけられる
　資金アップにつながります。

④各種勉強会　
　住宅ローンの借り方/選び方の勉強会
　各種見直しや住宅購入と資産運用の勉強会など

＜サポート料金について＞

◆初回相談・ヒアリングは無料となります。
※大切なお金を相談するパートナーとして信頼できるかを
　ぜひ判断下さい。

◆２回目以降は１回あたり5,500円（税込み）を頂いております。
※時間制限は設けておりません。

◆おすすめはライフプラン作成です。
　ライフプランを作成/課題を見つける/課題解決提案/解決案実行までを
　ワンストップでコンサルします。
　この一連の流れを　33,000円（税込み）で行っています。

⇒住宅購入においてはライフプラン作成が重要だと考えます。
　もちろん作成せずにスポットでの情報提供も可能です。

まずは初回無料なので、その中で通常サポートにするか
ライフプランも作成するかを判断頂ければ幸いです。

★完全保証制度★
上記サポートについてRACのサービスにご満足いただけなかった場合は
全額返金させていただきます。

初回無料になりますのでまずはぜひお気軽に問い合わせください。

 

全ての子育て世帯がお金で知らないことで損をしない人生を！
これがRACの想いです。

100世帯あれば100通りの考え方や資産運用の仕組みがあります。

誰かの真似ではなく自分に合った内容を、自分で選びこと。

幸せな人生にはお金は必要です。
ぜひしっかり向き合うきっかけにしてください。